Energiaselvitys on asiakirjakokonaisuus, joka kuvaa rakennuksen energiatehokkuutta ja sen säädöstenmukaisuutta. Se on pakollinen liite haettaessa rakennuslupaa uudisrakennukselle tai merkittävälle korjaushankkeelle tai käyttötarkoituksen muutokselle.
Selvityksen tarkoituksena on osoittaa, että rakennus täyttää sille asetetut energiankulutusvaatimukset jo suunnitteluvaiheessa.
Energiaselvityksen sisältö:
Tyypillisesti energiaselvitys koostuu useasta eri laskelmasta ja dokumentista:
– Energiatodistus: Arvioi rakennuksen energialuokan (A–G).
– E-lukulaskelma: Laskennallinen kokonaisenergiankulutus, joka huomioi eri energiamuotojen kertoimet.
– Lämpöhäviöiden tasauslaskenta: Osoittaa, että rakennusvaipan (seinät, yläpohja, alapohja, ikkunat ja ovet) lämpöhäviöt eivät ylitä sallittuja rajoja ja ilmanvaihdon lämmön talteenotto on riittävä.
– Kesäajan huonelämpötilatarkastelu: Arvioi, ettei rakennus kuumene liikaa kesällä (usein tarpeen jäähdytystarpeen arvioimiseksi).
Milloin energiaselvitys tarvitaan?
– Uudisrakentaminen: Rakennusluvan hakuvaiheessa on rakennusvalvontaan toimitettava energiaselvitys.
– Laajat korjaukset: Esimerkiksi kun muutetaan rakennuksen käyttötarkoitusta tai tehdään energiatehokkuuteen merkittävästi vaikuttavia remontteja.